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湖北弘楚强夯基业建设有限公司

强夯施工,强夯地基,强夯工程,基础强夯

 

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俯瞰CBD无敌视野住在福田中心区天际地标是种什么体验?
发布时间:2022-08-09        浏览次数:        

  心心念念的网红盘润玺2期也不受待见了,62层太高、8.58高容积率、车流噪音……

  在楼市成交数据惨淡的大环境下,近1500人入围冻资,这个人数已在千万级别的项目中拔得头筹。

  而且据我观察,未来深圳中心地段200米60层住宅将成为常态,因为核心地段的住宅性质土地太少、太稀缺了。

  放眼全球,城央之上被众人仰望的超高层住宅,深受富人们追捧。因为它们汇聚了最顶级资源和最高端圈层,成为财富和文明的极致象征。

  这些豪宅价值天际线代表着当地人居的水准,吐纳着地域文化,并逐渐成为展现城市实力的一张名片。

  这是因为,国际化大都市汇聚了全球最优秀的人才、最庞大的财富,扎实的城市根基,催生了一批最具价值的城市地标。

  曼哈顿摩天住宅ONE57,高306米,俯瞰超3平方公里的著名的“中央公园”,位于89楼及90楼近1000㎡的单位,曾以愈7.4亿港元的天价成交。

  还有纽约·公园大道432,426米高耸入云,46万每平起,最便宜的一套要一个多亿,巨幕版的曼哈顿无敌夜景一览无余。

  香港最高最贵的豪宅天玺,高270米,位于香港西九龙最优越的临海地段、且直临维多利亚港,高层海景单位去到120万一平了。

  地标建筑是一个城市“代言人”,当人们去那旅游打卡时,都会赞叹这里住着这个城市最富有的人,并流露出羡慕的眼神。

  地标的吸引力,会天然带来更多的流量,人流、企业和资金的聚焦,支撑起资产价值。

  包括明星在内的高净值人群历来钟爱超高层豪宅,除了一览众山小的极致观景体验,还有自然资源和社会资源稀缺性,也更能彰显其身份价值。

  “我真的觉得夜深的时候,看星星会亮一些”住在福田曾经第一高楼住宅的L姐说。

  “当站在城市中心的超高层顶楼,马路上是闪亮的车河,到处都是霓虹灯,让人感觉福田真是充满活力。”L姐认为景观是让她喜欢超高层住宅主要原因之一。

  她还重点提到,多数使用的是高速电梯,1分钟内可以到达,高楼层上下一点都不麻烦。

  采访了很多高层业主,他们都说住在超高层,视野会开阔一些,生活态度也会随之改变。

  Sam哥目前居住在福田万科某小区,南边是红树林保护区,再往南便是香港区域,他说:“站在40层楼、近100米的高空迎着朝阳俯瞰这片绿景,很是舒服”。

  除了视野开阔,高楼层的空气质量和流动要比低楼层好,而且也很幽静,由于周边同类建筑少,故给自己大隐隐于市的感觉。

  “深圳的超高层很少,能住在这里的都是想法不大一般的人,比如追求个性,比如抱着娱乐生活的心态,他们一般有了生活经验的积累,聚集了一定的财富,价值观和心态都会与众不同。”Sam哥分析。

  深圳都市核心区土地越来越稀缺,建筑越来越密集,只有越建越高,才能向天要发展空间,才能保障景观视野。

  目前高度达到150m(40层以上)的住宅项目,已逐渐成为主流,而且高度还在不断向200m(60层以上)冲刺刷新。

  近两年入市的超高层住宅犹如雨后春笋,比如招商双玺、深业中城、润玺等等,容积率并不低,但依旧挡不住有钱人的抢购热情。

  原因在于,富人们对于更美好生活的追求以及获得尊崇的体验,此外,是资产长期保值增值的“避风港”,能穿越牛熊周期,跑赢大市。

  项目高约239米,创下了深圳最高住宅记录,这个高度,几乎可以与平安金融中心并驾齐驱,别说是在CBD,就是放眼全深圳,都很难找出第二个。

  高度决定视野,中高层四周完全无遮挡,这就保证了业主可以酣畅淋漓享受周边景观。

  最让我为之震惊的是,加福华尔登府邸坐拥海景、河景、田园风光、城市景观四重景致,这样奢华的体验感在市面顶豪产品都很难遇到。

  “欲穷千里目,更上一层楼”,踏上63层的顶层样板间,真的有被开发商的自信和巧思折服到。

  脚下是整个福田CBD,南边是香港米埔自然生态保护区,稍远处是深圳湾波光粼粼,皇岗公园、莲花山公园、福荣绿道等约500公顷的城市绿肺环伺……360°环幕城市景观太过奢侈了!

  福田CBD占位+成熟配套傍身,加福华尔登府邸是一个赢在起跑线上的新盘项目。

  打开十四五规划的定位版图,福田独此殊荣,是深圳行政、文化、金融、商务核国际交往中心,其他的都属于区域性中心,无法比拟。

  如今,这里汇聚86座高端写字楼,全市约70%金融持牌机构,总部企业353家,超百家世界500强企业。

  可以说,知名企业、人口密度和GDP产值在全市排名数一数二,是大湾区发展的“超级引擎”。

  从地铁4号线号线的交汇站福田口岸站,抬眼就能望见加福华尔登府邸项目,与地铁站无缝接驳。

  项目附近还有在建的穗莞深城际铁路(预计2024年通车),不远处项目不远处还是京港澳高速口,能快速便捷抵达深圳各区和全国各大城市。

  从项目步行约100米即达水围文化商业街及时代广场,不到2公里商业配套和市政配套应有尽有。

  从项目出发,地铁1站就能到达卓悦中心、深圳中心城广场、COCOPARK、皇庭广场等深圳网红商业,总体量超百万平,吃喝玩乐购一网打尽。

  地铁3个站直接就来到市民中心、深圳图书馆、深圳音乐厅、深圳书城、少年宫了,是节假日休闲的圣地。

  今年首次中考,跑出了黑马般的成绩单,以最高分594摘得中考第一名的桂冠。

  每年有大量学生考入鼎鼎大名的“四大”和“八大”,教学和师资质量相当有保障,很可能带来价值暴击。

  我了解到,福田外国语学校北校区房价在15-16万,南校区周边二手房普遍在12-13万,8字头的加福华尔登府邸,简直是给孩子上顶级名校的福音。

  总之,坐拥优质教育、繁华商业和丰富市政等配套,不用出远门,城央高质量生活触手可及。

  开盘至今,加福华尔登府邸地标住宅受到很多福田、南山客的热捧,在媒体圈子内获得高度的赞誉。

  据我了解,有龙华业主置换改善到福田,冲着优质教育和成熟配套去的,也有南山刚需客看中云端上震撼视野,觉得颇具“会当凌绝顶”的豪放气概。

  有资深媒体人点评楼盘:看了样板房后,心里一下就敞亮了,户型和使用率可圈可点,好房子一定要到现场去看看样板房,看了才知道是真的好。

  项目在地产圈和购房圈内口碑都非常好,而且销量很优秀,建议大家周末来现场感受一下。

  毕业六年的M小姐,在福田一家上市金融公司工作,福田的摩登气质和繁华热闹让她为之着迷。

  初次见面,她给我的印象是,打扮时尚洋气,谈吐知性得体,有主见有激情,不拘泥世俗眼光,不屑随波逐流。

  手头预算不算多,只有200多万资金,又不想将就选择龙华或宝安,只想把珍贵的房票用在福田。

  最近她兴奋的告诉我,入手了深圳最高住宅加福华尔登府邸,楼上的风景一绝,把福田CBD的繁华尽收眼底,出门就是最顶级的城市配套资源,产品品质和设计也很满意……花200多万在福田买到3房,这次买入赚到了!

  “买房还是要跟随内心,我很喜欢项目高层无敌的视野,当站在更高处,思考问题深度和广度都不一样”M小姐说。

  加福华尔登府邸是一个纯住宅项目,居住氛围纯粹,主推建面约86平大两房,建面约89平三房,和建面约125平大三房。

  从价格上看,单价最低8字头,首付200万多起就能入手进福田CBD核心物业,可遇不可求。

  房住不炒的大背景下,购房者对城市核心资产偏好更为明显,买地段就是买未来,珍贵的房票要用在刀刃上。

  每次出手,从设计到建造都以不计代价而著称,用难以想象的精雕细琢人居与环境的极致融合。

  高颜值的外立面,采用一线MM铝板,三涂AKzoNobel氟碳漆为主要材料,这完全是豪宅标准,使得历久弥新,无惧风吹日晒。

  开阔的居住空间,户型层高约3.25米,在深圳非常罕见,不惜投入成本,也要让户型敞亮通透。

  整个楼层是蝶形平面布局,罕见的超板楼设计,实现每一户景观价值和通透价值最大化。

  此外还有很多亮点凸显“豪华”调性,每一层采用分区设计,分为东翼、西翼和中区,设计非常私密尊贵;每一层电梯厅,按照五星级标准打造;项目也配置有多重空中花园;每一层都有观景窗……目之所及都是对高品质生活的追求。

  在南山、福田这种核心区域,想买3房户型,面积起码要100㎡起,现在普遍是120㎡左右。

  一般超高层项目使用率都比普通高层要低,加福华尔登府邸89平做3房的王牌产品,实用率却很高,堪称市面上绝版户型。

  要知道,南山、福田的房子均价普遍在10-12万/㎡,100㎡左右的3房,总价动辄上千万起步,很多福田迷只能望房哀叹,怒己不争。

  因此,加福华尔登府邸给有福田情怀的购房者,抛出友好的橄榄枝,高性价比实现被世人仰望的天际住宅梦。

  另外,项目还有建面约256平的高区奢宅,于云端之上,匠造奢雅感官作品,一览福田CBD。

  耳听为虚,眼见为实,千万别被市面上的负面消息扰乱视听,一定要亲自到现场跑跑看看,才能真正发掘加福华尔登府邸“璞玉”般的质感。

  一刀认为,加福华尔登府邸面世后,为福田再添一座世界级人文地标,这栋封面之作将与深圳湾1号、春笋、瑞府等城市地标,共同筑成深圳最美天际线。

  这类地标豪宅在过去很多年备受青睐,是高净值人群的资产配置首选,顶级的景观视野往往意味着人居的最高标准,也是大多数人终极一生追求的理想居所。

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